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赛宝科技园纯写字楼出租园林式办公

编号：CXZL-19188

租2.67元/㎡·天

150㎡

建筑面积
纯写字楼

写字楼类型
3层

所在楼层
精装

装修情况

所在地区广东-广州-天河区-五山街道

详细地址东莞庄路110号

基础信息

租金

2.67元/㎡·天

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写字楼性质

新房

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楼层信息

第3层（共12层）

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写字楼等级

甲级

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写字楼类型

纯写字楼

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装修情况

精装

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支付方式

押3付1

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起租期

12月

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物业费

10元

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电梯数量

4部

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写字楼简介

【简介】国家级双创示范基地~（天河软件园分园）

中创盈科集团联袂工业和信息化部电子第五研究所，合作共建新一代信息技术产业科技园区,打造湾区科研创新高地。让历史建筑在合理利用中焕发异彩，同时结合企业提供多元化复合空间，满足企业研发办公、技术交流、成果展示、市场对接等需求。

【规模】总规划开发20万㎡（含生活配套部分），办公区域开发第一期4万㎡，第二期4万㎡。

【环境】五山片区高校环绕、位置居中、闹中取静、岭南园林有氧式办公、园林式办公！

【户型】150㎡-450㎡小户型、2500㎡-4300㎡（全层）、2400㎡独栋三层、4900㎡独栋三层。户型方正、四面采光，南北通透、电梯直达办公楼层。

【租金】98-110元/㎡/月，针对符合在孵条件的优质企业有入驻优惠!

【管理费】10元/㎡/月

【交付标准】状精装交付(部分一次及二次消防已完成，带天地墙、电、灯、开关)间隔后交付。

【招商业态】新能源、新材料、生物医药科技、环保节能科技、新一代信息技术科技、软件开发、数字经济文化等相关企业。总部型企业，科技研究机构/实验室、国家级科研院所分支机构、高校科研成果转化企业，及配套以上高科技企业的科技服务配套企业等；

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中创盈科集团介绍：

深圳市中创盈科产业投资有限公司是一家专业的产业投资开发运营公司。多年来，中创盈科致力于打造全产业链条服务体系，现公司业务主要包括高端及主题性产业园投资运营、产业园物业服务、科技地产开发、科技（企业）孵化器运营、产业投融资（创投基金）、基于产业和园区的新能源服务以及O2O服务平台等。目前公司旗下拥有“中信宝”、“美盈”及“中创汇”三大主力科技产业品牌。

公司自成立以来，已在深圳、东莞、广州、佛山成功开发运营产业园63个，联合开发面积达160万平方米，总运营面积超400万平方米，员工500余人，为超过4000家企业提供专业的服务平台，助力超过25家企业成功上市。将来，中创盈科将以粤港澳大湾区为中心，辐射全国，同时积极开拓东南亚市场。

中创盈科以优质的运营服务赢得了社会各界的好评，更是获得了各级政府的褒奖，主要荣誉包括：国家级科技企业孵化器、广东省中小企业创业示范基地、中国优秀特色主题产业园、深圳市创业孵化基地、深圳市小型企业创业基地、广州市科技企业孵化器、广州市中小企业服务站、东莞市科技企业孵化器以及东莞市小型企业创业基地等。

中创盈科以“一带一路”和粤港澳大湾区产业升级转型为契机，以“成为中国领先的产业地产开发运营商”的企业愿景，以“助企业圆梦、为产业赋能”为使命，积极构建完整的产业价值链和产业生态圈，不断加强企业品牌建设，力争成为中国产业地产品牌的领导者！

园区荣誉和实力：

深圳市科技企业孵化器

深圳市中小企业创业创新示范基地

深圳市创业孵化基地

深圳市宝安区科技创新园

深圳产业地产运营综合实力前10强

深圳市投资推广重点园区

东莞市科技企业孵化器

广东省中小企业创业示范基地